Individuell geplantes Einfamilienhaus in Osnabrück - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
926.149 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
926.149 €
Grundstück
ca. 554 m²
49088 Osnabrück - Sonnenhügel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK79BQSQPP

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Objektbeschreibung

In Osnabrück entsteht dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 187,18 m² - optimal geeignet für Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus wird auf einem 554 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über vier Schlafzimmer sowie drei moderne Bäder. Das Hauskonzept wird speziell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie den Grundriss flexibel nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Ihr neues Heim entspricht dem KFW55-Standard und verbindet somit modernes Design mit energieeffizientem Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung des Hauses. Dank unseres Ausbauhaus-Prinzips können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und dabei bares Geld sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung berücksichtigt und verschaffen so finanziellen Spielraum. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie während des gesamten Bauvorhabens - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Zum Leistungsumfang aller allkauf Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, zahlreiche Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: sehr kurze Bauzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten für den Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Bauqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
926.149,00 €
Preis/m²
4.952,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz. Für umweltfreundliche, effiziente Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Ambiente. Weitere Ausstattungsdetails sind Echtholztreppen, edle Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen sowie moderne Sanitärausstattung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik - inklusive aller Rohrleitungen - ist bereits integriert. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Osnabrück, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein und kombiniert naturnahe Ruhe mit städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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