NUR NOCH EINZIEHEN, moderner Bungalow mit ca. 122 m² Wfl., Wärmepumpe und Carport!!!

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.900 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.900 €
Grundstück
ca. 518 m²
04668 Grimma - Nerchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255Y6SGHUJXX

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Objektbeschreibung

Ausstattung: - Fertigteil Holzständer Bauweise Firma Ruba Hausbau - 122 m² Wohnfläche: 2 Schlafräume, Gäste-WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Diele - Effizienzklasse: KfW 40 - sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - engobierte Tondachsteine - Kunststofffenster mit 6 Kammerprofil, Hebeschiebeelement im Wohnzimmer - Rollläden an allen Fenstern - bodengleiche Dusche im Bad mit Edelstahl Duschrinne - Malerarbeiten mit weißem Anstrich - Sanitärausstattung weiß - Innentüren weiß - Wallbox Grundstück Nr. 8: 518m² bebaut mit einen altersgerechten EFH im Bungalowstil mit 122m² inkl. Carport inkl. Terrasse, inkl. gepflasterter Stellplatz und Weg zum Haus inkl. Traufstreifen mit Kiesfüllung als Spritzschutz ums Haus inkl. Betonzisterne 5,3m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in die Rigole

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht. Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.900,00 €
Preis/m²
3.195,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kurze Wege und Anbindungen und die Nähe zur A14 nach Leipzig machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Niedergelassene Fachärzte, spezialisierte Physiotherapiepraxen sowie das ortsansässige Gesundheitszentrum mit eigenem Schwimmbereich und Sauna runden das familienfreundliche Bild von Nerchau ab.
Die günstige Verkehrs-und-Busanbindung nach Wurzen und Grimma, sowie an die südlich verlaufende Autobahn A 14 sowie die Bundesstraße 107 sprechen für den beliebten Wohnstandort als reizvolle Alternative zur Großstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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