Doppelhaushälfte mit großem Garten I unverbaubarem Blick ins Grüne I Nebengelass

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1923 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 990m². Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie verfügt über ingesamt 5 Zimmer zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch weiter zu Wohnraum umgebaut werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden das Dach sowie die Kunststofffenster im Jahr 2015 erneuert, die Fassade und die Sanitäranlagen 2012 modernisiert. Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1990. Beheizt wird die Immobilie über eine regelmäßig gewartete Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Der Heizöltank fasst ca. 4.500 Liter. Das 990m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Bioklärgrube mit Sickerloch, wodurch keine Abwassergebühren anfallen, sowie ein eigener Brunnen mit guter Wasserqualität. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Brunnenwasser auch ins Haus einzubinden. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Nebengebäude, das früher als Waschhaus genutzt wurde und heute als Schuppen dient, zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Fast alle Fenster verfügen über manuell bedienbare Rollläden. Abgerundet wird die Immobilie durch den großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Sonstiges
*Die zum Objekt gemachten Angaben sowie die bereitgestellten Informationen beruhen auf Auskünften des Verkäufers und gegebenenfalls auf Informationen Dritter, die durch den Verkäufer oder den Makler in Vollmacht (z. B. Hausverwaltung) beauftragt wurden. Eine eigenständige sachliche oder rechtliche Prüfung dieser Angaben durch den Makler erfolgt nicht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der übermittelten Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Es liegt im Verantwortungsbereich des Interessenten, die Objektangaben und Unterlagen eigenständig zu überprüfen. Sämtliche dem Makler vorliegenden objektbezogenen Unterlagen werden Interessenten nach Anfrage des Exposés zur Verfügung gestellt, soweit dies rechtlich zulässig ist. Im Falle einer Kaufzusage erfolgt die Einsicht in die Unterlagen - ebenfalls im gesetzlich zulässigen Rahmen - in ungeschwärzter Form. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass keine ihm vorliegenden wesentlichen Unterlagen oder objektbezogenen Informationen zurückgehalten oder verheimlicht werden. Dem Interessenten werden alle Dokumente und Informationen zugänglich gemacht, die dem Makler zum Objekt vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen