Vermietetes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern & schönem Garten in guter Wohnlage von Ottweiler!

Zum Verkauf angeboten wird ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in guter und verkehrsberuhigter Lage von Ottweiler. Die Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet weitere Nutzräume im Untergeschoss. Das Haus ist seit 2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 210,00 €. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt, instandgehalten und in Teilen auch modernisiert. Übersicht Gewerke & Modernisierungen: - 2021 Neuanstrich der Außenfassade - 2008 Einbau Gäste-WC im Erdgeschoss - Viessmann Gasbrennwertkessel, Baujahr 2004 - 2004 Umfassende Sanierung der Elektrik - Fenster: überwiegend Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Baujahr 1981, zum Teil Alufenster mit Doppelverglasung, ein neueres Kunststoffelement (Balkontür), Baujahr 2011 - Dach: Holzkonstruktion, Kelhbalkendach, Eindeckung mit Biberschwanzziegeln (naturrot), dem Baujahr entsprechend, horizontale Isolierung durch Isolierpappe Um das Haus in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen, besteht Modernisierungsbedarf. Dies gibt Ihnen die Chance nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren und dem Haus Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Außenanlagen: Um das Haus erwartet Sie ein schönes und gepflegtes Rasengrundstück in angenehmer Größe - ideal für individuelle Bepflanzungs- und Gestaltungsprojekte oder zum Spielen und Toben für Haustiere und Kinder. Bei Rückfragen oder Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Immobilienspezialisten im Saarland Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2022