Gepflegtes Zweifamilienhaus in Ottweiler-Fürth

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
66564 Ottweiler - Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IZF1GDH89

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ottweiler-Fürth. Beide Wohnungen werden mittelfristig frei und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Erdgeschoss - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon - Badezimmer Obergeschoss - Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Modernes Badezimmer - Schlafzimmer in Galerie - Balkon Weiterhin gehört zum Haus ein geräumiger Keller, welcher Neben einer kleinen Werkstatt und der Waschküche Platz für zusätzliche Stauraum bietet. Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.373,98 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Schüco Fenster Alu 1990
- Ölzentralheizung 2013
- Wasserleitungen, Heizleitungen sowie Bäder 2013
- Dach mit Zwischensparrendämmung gedämmt
- Nahwärmeanschluss in der Straße vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Fürth der Stadt Ottweiler. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit viel Grün und naturnaher Lage - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Zentrum von Ottweiler mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Neunkirchen liegt nur kurze Fahrzeit entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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