Stadtvilla mit Einliegerwohnung

Willkommen in der Stadtheide in Paderborn, wo sich dieses beeindruckende Haus am Rotheweg befindet. Mit seiner großzügigen Fläche bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie.

Es verfügt über zahlreiche Zimmer, mehrere Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei großzügige Terrassen. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon als Aussichtsplattform dient.

Außerdem wurde es mit einer Einliegerwohnung beim Umbau erweitert, sodass dieses entweder vermietet oder eben zus. selbst genutzt werden kann.

Wir möchten das Stadthaus im Sommer 2026 verkaufen, da wir im Herbst unser neues Dominzil in Marienloh mit Penthouse-Wohnung beziehen.

Gern vereinbaren wir mit den Interessenten eine Besichtigung, sofern Sie uns bei Interesse vorab eine SELBSTAUSKUNFT per Mail zukommen lassen, die wir vertraulich behandeln. - Vielen Dank

Unser Wertansatz ergibt sich aus diversen Maklerschätzungen mit einen mittigen Wertansatz von 825.000 €.

Davon wurden Reperaturen abgezogen, u.a. die Erneuerung der Terassendienen (15.000), die Ausbesserung kl. Putzstellen im Keller (5.000) sowie die Erneuerung mehrerer Glasscheiben, die z.T. blind geworden sind (10.000) - zus. also 30.000 €.

Nach dessen Abzug ergibt sich ein angebotener Verkaufspreis von 795.000 €

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00.0000000+00:00