Unikat mit Herz

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Paderborn! Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 90,38 m² auf einem ca. 251 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und großer Fensterfront - hier ist pure Entspannung garantiert. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine offene Küche sowie ein Arbeitszimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein gepflegtes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Immobilie ist voll Teilunterkellert. Hier befindet sich ein Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum zur freien Verwendung. Der herrliche Garten in angenehmer Umgebung lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Genießen Sie auf der sonnenreichen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie die Seele baumeln. Ein Schuppen vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern. Ein PKW-Carport rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist C. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 81,00 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 27.04.2036 wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1986 Baujahr der Anlagentechnik: 1986 Energieeffizienzklasse: C

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen