Modernes Mehrfamilienhaus-Konzept nach Ihren Vorstellungen in Saarburg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JIDVD8E9S

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt werden kann - gelegen in einer gefragten Wohnlage von Saarburg. Auf rund 216,73 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, finden Sie sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die clevere Aufteilung der Räume eignet sich hervorragend für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Während des gesamten Planungsprozesses stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Maß realisieren. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Bauen. Das rund 700 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz zur Gestaltung Ihres eigenen Gartens.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, eine schnelle Bauabwicklung und verlässliche Prozesse. Wir verstehen die Anforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen transparente Preise sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - so haben Sie maximale Planbarkeit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauvorhaben ist allkauf Ihr starker Partner für Ihr Hausprojekt. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von Rundum-Service bis zu umfangreicher Eigenleistung. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Sicherheitskonzept für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung und Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzständerbauweise (Ausbauhaus) - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete einschließlich Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dachmontage binnen 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Erstklassige Materialien und exzellente Qualität - Nachhaltigkeit durch Holzständerbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem eigenen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.934,20 €
Preis/m²
2.571,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch eine erstklassige, nachhaltige Ausstattung:

- Energiesparende Holzständerkonstruktion für niedrigen Energieverbrauch
- Zeitgemäße Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden für hervorragenden Wärme- und Schallschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima
- Im Preis enthalten sind: Massivholztreppen, exklusive Bodenbeläge, hochwertige Innen- und Türzargen sowie edle Fliesen
- Sanitärausstattung auf gehobenem Niveau und vielfältige Steckdosen bereits integriert
- 2,75 m hohe Räume vermitteln ein großzügiges Wohngefühl
- Dämmpaket, fortschrittliche Haustechnik und sämtliche Leitungen inklusive
- Fachkundige Beratung und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Ausbau

Sie profitieren von einer 15-monatigen Preisgarantie, einer zügigen Errichtung von Rohbau und Dach in nur 2-3 Tagen sowie einer termingerechten Lieferung.

Lagebeschreibung

Sie wohnen zentral in Saarburg, einer lebendigen Stadt mit umfassender Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie schnell und bequem. Die naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitangebote sind optimal für Familien und Aktive. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung bleiben Sie flexibel und genießen dennoch die Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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