Gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus: Modernes Wohnkonzept in Saarburg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JIDVD8E9S

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Saarburg, das nach Ihren Wünschen individuell realisiert werden kann. Auf zwei Ebenen verteilen sich großzügige 216,73 m² Wohnfläche und sechs Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Objekt eignet sich optimal für Familien oder Wohngruppen, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, um Ihr neues Zuhause passgenau auf Ihren Lebensstil abzustimmen. Dieses Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und kombiniert energieeffizientes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das 700 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Gartenideen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und einen verlässlichen Bauprozess. Wir wissen um die Herausforderungen beim Hausbau - deshalb bieten wir Ihnen die Sicherheit von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie entspannt planen können. Unsere Erfahrung von über 35 Jahren im Fertighausbereich und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Mit unseren Ausbauhäusern und den drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen: vom Rundum-Service bis zum eigenständigen Ausbau. Im Leistungsumfang jedes allkauf Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Robuste Ausbauhaus-Konstruktion in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbaubegleiter - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen abgeschlossen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Zeitgemäße und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Exzellente Planungssicherheit durch garantierte Preise sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihre Wohnträume! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.934,20 €
Preis/m²
2.571,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen baulichen und technischen Ausstattung:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ökologisches und energieeffizientes Wohnen
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten besten Schall- und Wärmeschutz
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen optimales Raumklima
- Im Grundpreis enthalten: Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitäreinrichtung und Steckdosen sind bereits inkludiert
- Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Gebäudetechnik sowie umfassende Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen
- Persönliche Beratung durch Ausbauprofis und ausführliche Anleitungen begleiten Sie beim Selbstausbau

Genießen Sie 15 Monate Festpreisgarantie, eine schnelle Fertigstellung von Rohbau und Dach in 2-3 Tagen sowie eine terminierte Lieferung entsprechend dem vereinbarten Montagetermin.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Saarburg, einer idyllischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Die Region begeistert mit zahlreichen Grünanlagen und einem breiten Freizeitangebot - ideal für Familien und alle, die aktiv leben möchten. Dank optimaler Verkehrsanbindung bleiben Sie flexibel und genießen dennoch ein naturnahes Wohngefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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