Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Saarburg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
557.934 €
Grundstück
ca. 700 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JIDVD8E9S

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen und umgesetzt wird - gelegen in einer begehrten Wohngegend von Saarburg. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 216,73 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das intelligente Raumaufteilungskonzept macht es zur idealen Wahl für Familien oder gemeinsames Wohnen - Ihrer Kreativität bei der Einrichtung sind keine Grenzen gesetzt. Ihre Wünsche und Anforderungen stehen bei der Planung stets im Vordergrund, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Das KfW55-Effizienzhaus vereint hohe Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise. Das ca. 700 m² große Grundstück lädt zur individuellen Gartengestaltung ein.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Schutz, einen reibungslosen Bauablauf sowie zuverlässige Organisation Ihres Bauvorhabens. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen transparente Preise sowie feste Termine für Lieferung und Fertigstellung - für Ihre Planungssicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten ist allkauf Ihr erfahrener Partner für das Eigenheim. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst das gewünschte Maß an Eigenleistung oder Unterstützung - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bauabsicherung - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppen - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitskontrolle - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badezimmer- und Sanitärausstattung - Innentüren mit passenden Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzständerbauweise (Ausbauhaus) - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung bei der Gestaltung des Innenraums - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Termintreue Lieferung - Innovative, energiesparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Festpreis- und Termingarantie für maximale Sicherheit - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell und flexibel gestaltbar - Premium-Baumaterialien und erstklassige Bauqualität - Nachhaltige Holzständerbauweise - Persönliche Beratung durch erfahrene Fachkräfte Egal, ob Sie von einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow träumen - mit allkauf rückt Ihr Traumhaus in greifbare Nähe! Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.934,20 €
Preis/m²
2.571,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen, zukunftsorientierten Ausstattung:

- Energieeffiziente Holzständerbauweise für geringen Energieverbrauch
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für idealen Schall- und Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Im Preis enthalten sind eine massive Holztreppe, hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Türzargen und ansprechende Fliesen
- Zeitgemäße Sanitärausstattung und zahlreiche Steckdosen sind bereits vorgesehen
- Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl
- Dämmpaket, innovative Haustechnik und sämtliche Anschlüsse sind inklusive
- Individuelle Beratung und verständliche Ausbauanleitungen helfen Ihnen beim Innenausbau

Profitieren Sie von 15 Monaten Festpreisgarantie, schnellem Aufbau von Rohbau und Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie pünktlicher Lieferung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in Saarburg, einer dynamischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind leicht zugänglich. Die naturnahe Umgebung und das breite Freizeitangebot schaffen eine attraktive Wohnlage für Familien und aktive Menschen. Dank optimaler Verkehrsanbindung genießen Sie Mobilität und zugleich die Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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