*** Einfamilienhaus in beliebten Wohngebiet am Stadtrand***

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem besonders ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Kreisstadt Parchim. Die Nähe zur idyllischen Elde unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit klassischer Putzfassade. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit eigenem Garten legen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 4 Zimmer über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein Teilkeller mit ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Lager, Hobbyraum). Das großzügige Grundstück umfasst ca. 549 m² Eigenland sowie zusätzlich ca. 272 m² Pachtland - ideal für Gartenliebhaber oder zur Erweiterung der Außenfläche.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 287.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 166,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00