Eigennutzung oder Vermietung - Ihr Haus mit Ausbaupotential in Pößneck!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
52.500 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
52.500 €
Grundstück
ca. 309 m²
07381 Pößneck - Pößneck,Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2441WIWX6WJA

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Objektbeschreibung

Mit Charme und Potential sucht dieses 1887 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine neue Familie, die es gemäß ihren Wünschen und Bedürfnissen saniert und wieder zum Strahlen bringt. Zwischen diesen Mauern des 135 m² großen Hauses, verbirgt sich ein Ort, an dem schöne Erinnerungen geschmiedet, Kinder großgezogen und Träume verwirklicht werden können. Dieses Einfamilienhaus mit drei Volletagen steht bereit, um mit Leben gefüllt zu werden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten für ein Mehrgenerationshaus zu bilden. In den letzten Jahren wurde die Eingangstür sowie ein Großteil der Fenster erneuert. Für einen ansprechenden Außenbereich wurde im Jahr 2013 gesorgt. Eine Garage und drei vor dem Gebäude befindliche Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die massive Bauweise des Hauses gewährleistet nicht nur eine solide Konstruktion, sondern verleiht dem Gebäude auch eine gewisse Beständigkeit. Dies ist eine gute Basis für eine mögliche Sanierung und Modernisierung. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Haus persönlich zu erkunden.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
52.500,00 €
Preis/m²
388,89 €
Stellplätze
3
Provision
2500€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.81
Gültig bis
2034-03-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung.

- Wärmeerzeuger: in jeder Etage ein Gasaußenwandwarmheizer (2009/2021)
- neue Fenster 2018/2019
- neue Eingangstür 2021
- Außenbereich erneuert 2013
- Gewölbekeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Pößneck im thüringischen Saale-Orla-Kreis.
Sie hat eine optimale Anbindung an die Bundesstraße und zur A71.
Durch ihre zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnhaltestellen sowie Apotheken und ein Kindergarten, fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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