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Mehrgenerationenhaus mit großer PV-Anlage



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Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 7700 m²
Wohnfläche
ca. 440 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 7700 m²
32469 Petershagen - Ilse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XLXWL6K9ZU

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Objektbeschreibung

Auf einem 7.700 qm großem Grundstück bietet dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus Ihnen eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und gewerblichem Potenzial. Mit zwei großzügigen Wohnungen im Hauptgebäude und einem angrenzenden Garagengebäude, das 1998/1999 aufgestockt und zu Wohnraum ausgebaut wurde, stehen insgesamt 3 Wohneiheiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch ehemalige Gastronomieflächen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 840,00 m², vermietbare Fläche: 620,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstück
ca. 7700 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.113,64 €
Stellplätze
17
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohnungen
- gepflegte Gartenanlage
- Fußböden wahlweise mit Fliesen oder hochwertigen
- strapazierfähigen Planken in Parkettoptik
- Doppelgarage mit Abstellraum
- 2 Gäste-WC
- Photovoltaikanlage
- 3 Bäder
- PKW-Carport
- gepflegter Unterhaltungszustand
- Pkw-Stellplätze am Haus

Wohnung 1 - Erdgeschoss: ca. 210m²
Wohnzimmer, große Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit WC, Gäste-WC und Abstellraum.

Wohnung 2 - Dachgeschoss: ca. 210 m²
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Gäste-WC, HWR, Flur und Balkon.

Wohnung 3 - Nebengebäude: ca. 161 m²
Das angrenzende Garagengebäude wurde 1998/1999 aufgestockt und ausgebaut. Hier finden Sie heute eine großzügige Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Bad mit WC, Abstellraum , Flur und Balkon sowie ein ausgebautes Wohnstudio im Spitzboden des Hauses

ehemaliger Gastronomiebereich - Erdgeschoss: ca. 177 m²
Zwei Büros, Flur, zwei WC´s, Teeküche, zwei Abstellräume, Festsaal mit separatem Eingang


Das Hauptgebäude ist unterkellert

Heizung:
Gaszentralheizung

Die Gebäude sind mit einer großen Photovoltaikanlage ausgestattet, Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Lagebeschreibung

Dieses stattliche Haus steht in angenehmer, ländlich ruhiger Wohnlage in Petershagen, Ortsteil Ilse.

Ilse ist ein idyllisches Dorf, es grenzt an die Ortschaften Ilserheide und Windheim. Im Ort ist ein Kindergarten, alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 4 km entfernten Petershagen-Lahde. Bis zum Stadtzentrum Minden sind es ca. 14 km. Das Naherholungsgebiet Steinhuder Meer ist nur ca. 20 km entfernt..

.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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