Abriss oder Sanierung? Traumgrundstück inklusive!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256QINENM8WD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sanierungsbedürftiges 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Büchenbronn

Objekt

In begehrter Lage von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie ein Haus auf einem traumhaften 732 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Folglich wäre neben einer Sanierung auch ein Abriss überlegenswert, um Platz für Ihre Traumimmobilie zu schaffen. Das Haus bietet aufgrund der Aufteilung viel Raum für ein bis zwei Familien. Im Untergeschoss befinden sich drei Abstell-/Kellerräume. Zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein wohnwirtschaftlich ausgebautes Zimmer. Zwischen den Etagen sind ein WC bzw. Abstellraum vorhanden. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine Einzelgarage mit einem weiteren, praktischen Stellplatz davor. Rechts vom Haus ist eine zweitstöckige Scheune angebaut. Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck vor Ort und entscheiden Sie selbst, wie hier Ihr Traumhaus aussehen soll!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4076.09 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
- einfache, sanierungsbedürftige Ausstattung
- zwei Tageslichtbäder
- zwei Küchen möglich
- Nachtspeicheröfen
- Holzfenster (größtenteils zweifach verglast)
- Freisitz hinter dem Haus
- zweistöckige Scheune neben Haus
- Einzelgarage mit möglichem Stellplatz davor

Lagebeschreibung

Genießen Sie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in gesuchter Ortslage von Büchenbronn. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Schule sowie vielfältige Spiel- und Sportangebote. Erledigungen für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Zudem ist eine Stadtbusanbindung direkt vor Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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