Charmantes Denkmalhaus in Pforzheim-Würm - Tradition vereint mit modernem Wohnkomfort.

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
75181 Pforzheim - Würm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q3SERW8R6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Historie trifft Wohnkomfort - für Menschen mit Sinn für das Besondere Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1779 vereint auf rund 157 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei helle Tageslichtbäder, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine gut ausgestattete Einbauküche bieten viel Raum für individuelles Wohnen - fernab vom Gewöhnlichen. Ein stimmungsvoller Gewölbekeller und ein großzügiger Dachboden erweitern das Platzangebot um Räume mit ganz besonderem Charakter - ideal für kreative Projekte, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte. Die mit viel Sorgfalt durchgeführten Sanierungen (zuletzt 2024) verleihen dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung und machen es zum idealen Zuhause für alle, die das Besondere und Unverwechselbare schätzen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich - das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1779
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.229,30 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Historischer Gewölbekeller
- Großzügiger Dachboden
- Kernsanierung: 2013
- Stromleitungen erneuert: 2021
- Fassade mit Holzfaserdämmung: 2022
- Pelletheizung: 2022
- Fenster, Bäder und Gäste-WC modernisiert: 2024
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Stilvoller Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- überdachter Eingang
- Stilvoller Wintergarten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem idyllischen Stadtteil im Südwesten Pforzheims, umgeben von viel Natur. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zur Innenstadt und ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Pforzheim