Hier wächst Familie - ein Haus mit Herz und großem Garten!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
75175 Pforzheim - Buckenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AHX24KU5WR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Pforzheim - Buckenberg

Objekt

Willkommen auf dem Buckenberg - in einer der gefragten Wohnlagen Pforzheims! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² und insgesamt fünf Zimmern ist hier genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein - ideal für Familien und Gartenliebhaber. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet das Angebot ab. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovierungen vorgenommen: Die Ölheizung wurde 2010 erneuert und Kunststoff-Isolierfenster wurden eingebaut. Dennoch bedarf es an weiteren Sanierungen, die jedoch Potential für ihre individuelle Gestaltung bieten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. Das Objekt wird derzeit noch eigengenutzt und steht ab dem 31.08.2026 zur Verfügung. Sie haben Interesse? Dann fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.113,40 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Keller
- Garage
- großzügiger Garten
- beliebte Lage
- sanierungsbedürftig

wichtige Sanierungen:
- neue Öl- Heizung von 2010
- Kunstoffenster von 2008-2010

Lagebeschreibung

Die Lage auf dem Buckenberg überzeugt durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Pforzheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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