Architektenhaus neu zu gestalten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
75180 Pforzheim - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NVUN2LMD94

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Pforzheim-Sonnenberg

Objekt

Suchen Sie etwas Besonderes und kein Haus von der Stange? Dann sind Sie hier richtig: Auf über 700 m² Grundstück befindet sich dieses außergewöhnliche Eigenheim und ist bereit für Ihre neuen Ideen. In der Diele vor dem runden Treppenhaus können Sie künftig Ihre Gäste empfangen und in den riesigen Wohn- und Essbereich mit über 50 m² führen, ein idealer Treffpunkt. Ergänzt um das Sommerwohnzimmer mit Terrasse und Markise. Hier können Sie den Garten neu gestalten! Im Anschluss gibt es Platz für eine neue Küche mit kurzen Wegen vor dem Raum mit der Öl-Zentralheizung aus 2006 und der Gäste-Toilette. Ergänzend befinden sich noch die Garage, ein Kellerabstellraum und der Öltank der Straßeneinfahrt zugewandt auf dieser Ebene in einem Anbau. Ihr Rückzugsbereich im Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Dazu ist der Sonnenbalkon mit fast komplettem Sonnenverlauf von jedem Zimmer aus erreichbar. Erwecken Sie dieses Juwel mit neuem Leben!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.592,00 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Balkon und Terrasse
- eigener Garten
- Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
- Garage und zwei Stellplätze
- Kunststoffisolierfenster aus 2004
- Öl-Zentralheizung aus 2006
- Pultdach
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Lagebeschreibung

Oberhalb der Kernstadt Pforzheim, in südlicher Richtung, befinden sich die bevorzugten Wohngebiete Sonnenberg, Sonnenhof und Büchenbronn.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsgeschäfte sind direkt vor Ort. Mit dem Stadtbus oder dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt oder nach Dillweißenstein. Hier stehen Ihnen sämtliche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.

Nur ca. 15 Minuten zur Autobahn ... trotzdem im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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