LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Traumzuhause in Büchenbronn

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
583.468 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
583.468 €
Grundstück
ca. 350 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXZAWDFZVS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie komfortablen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus ist mit vier Zimmern, darunter zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ideal für Familien konzipiert. Die Architektur beeindruckt mit einer praktischen Eingangsüberdachung, die dich und deine Besucher vor Regen schützt. Der Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet das Satteldach optisch und sorgt für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. Besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit nachhaltigem Gründach, perfekt für zwei Familien und zwei Autos. So setzt du auf umweltfreundliches Bauen auch bei der Garage - Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau finanziell unterstützen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Gesamtpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung keine Wünsche offenlässt und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.468,00 €
Preis/m²
4.986,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach höchsten Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung gebaut, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett geregelt.

Der Neubau profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für einen Großteil deiner Stromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Büchenbronn ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Hier findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die für eine sorgenfreie Bildung deiner Kinder sorgen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für deine Gesundheit gibt es diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote für Naturliebhaber sind in Büchenbronn und der umliegenden Region vielfältig - von Wanderwegen über Radstrecken bis hin zu Parks und Erholungsgebieten.

Für Pendler ist die Lage ideal: Büchenbronn ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und schnellen Zuganbindungen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir zudem eine bequeme Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze in der Region.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Büchenbronn zu einem perfekten Wohnort für dich, deine Familie und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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