Euer neues Zuhause voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.069 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
604.069 €
Grundstück
ca. 682 m²
75181 Pforzheim - Hohenwart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFFLLU8LEM

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 verbindet klassische Eleganz mit moderner Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Euch den perfekten Raum, um gemeinsam Erinnerungen zu schaffen. Im Obergeschoss könnt Ihr Euch auf Eure individuellen Rückzugsorte freuen: Zwei gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem begehbaren Ankleidezimmer. Für noch mehr Privatsphäre gibt es ein separates Badezimmer, das ausschließlich vom Elternbereich zugänglich ist. Ein weiteres Bad im Obergeschoss sorgt dafür, dass Ihr morgens nie wieder anstehen müsst.

Sonstiges
Allkauf heißt für Euch: maximale Sicherheit, kurze und verlässliche Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer vom Eigenheim träumt, kennt Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus müsst Ihr Euch damit nicht beschäftigen! Ihr profitiert von schnellen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, höchster Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung. Mit allkauf habt Ihr ein flexibles Ausbaukonzept und könnt den Innenausbau selbst in die Hand nehmen - das spart Kosten und gilt als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung. Unsere Fertighäuser bieten Euch dazu flexible Grundrisse, moderne Architektur und zahlreiche Inklusivleistungen. Ihr bekommt hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So spart Ihr doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Das bedeutet für Euch: erstklassige Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaufähig. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung schafft Ihr Euer Traumhaus sicher und stressfrei. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept - Umfangreiche Inklusivleistungen - Individuelle Planung und Beratung - Wertsteigerung durch Eigenleistung - Vielfältige Haustypen für jede Lebenssituation - Energieeffiziente Bauweise und moderne Technik Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung und Architektenleistung - Bodengutachten und Vermessung - Umfangreiche Inklusivleistungen beim Innenausbau - Persönliche Betreuung von Anfang an - Festpreisgarantie und kurze Lieferzeit - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Mit allkauf habt Ihr einen erfahrenen Partner an Eurer Seite, der Euch den Weg zum Eigenheim sicher, flexibel und entspannt ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.069,00 €
Preis/m²
3.081,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Kaufpreis enthalten:

- Grundstückskosten für das verfügbare Grundstück
- Euer energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (KfW 40+ auf Wunsch)
- Architektenleistungen inkl. Planung und Bauanträge
- Änderungs-Pauschale für Euren individuellen Grundriss
- Grundstücksvermessung für die Antragstellung
- Bodengutachten von einem unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe
- Komplette Innenausstattung inkl. Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Die Baunebenkosten kommen noch hinzu.

Ihr könnt Euch zwischen mehreren Ausbaustufen entscheiden - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Euch steht eine große Auswahl an Einfamilienhäusern zwischen 114 m² und 275 m² zur Verfügung: von klassischen Häusern für Paare über praktische Stadthäuser bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows - hier findet Ihr das Passende.

Euer Fertighaus wird individuell nach Euren Vorstellungen gestaltet. Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sucht Ihr ganz flexibel aus.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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