Willkommen Zuhause im Tiergarten

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
815.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
75175 Pforzheim - Buckenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVTCXS91BF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause im Tiergarten - einer der beliebtesten Wohnsiedlungen Pforzheims. Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen und eine attraktive Umgebung mit bester Anbindung an Stadt und Natur. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 156 m² Wohnfläche ein äußerst großzügiges Raumangebot und ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Jeder Haushälfte steht ein separater Eingang zur Verfügung, was Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spielen oder Gärtnern bietet. Die große Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ob Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders komfortabel präsentiert sich das großzügige Familienbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für praktische Alltagstauglichkeit. Auch energetisch überzeugt das Haus durch einen sehr guten Zustand. Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Kurzum: Ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Komfort und Energieeffizienz begeistert - mitten im begehrten Pforzheimer Tiergarten.

Sonstiges
Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de. Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Stichworte
Nutzfläche: 49,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.000,00 €
Preis/m²
5.224,36 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
2035-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Alles auf einen Blick:

Doppelhaushälfte
Baujahr 2011

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Sauna

Fernwärme
teilw. Fußbodenheizung

Terrasse
Garten
Hauswirtschaftsraum
Keller (25qm)

Garage (direkter Zugang ins Haus)
Stellplatz

Lagebeschreibung

Der Tiergarten in Pforzheim ist ein außergewöhnlich attraktives Wohngebiet: hoch gelegen, ruhig, grün und gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden.

Für Familien, Naturfreunde und Pendler ist es ein ideales Zuhause - mit bester Nahversorgung, direkter Waldnähe und sehr guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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