Grün, ruhig, gut angebunden - Ihr Zuhause in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 421 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KS1WAS24A6

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Objektbeschreibung

Charmantes Siedlungshaus in ruhiger Lage - Ideal für Paare Dieses liebevoll renovierte Siedlungshaus aus dem Baujahr 1935 bietet mit seinen 90 m² Wohnfläche und einem 421 m² großen Eigenlandgrundstück den perfekten Rückzugsort für Paare. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen und umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft, genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Das Haus wurde laufend instand gesetzt und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive Backofen in Stehhöhe. Über die weiß lackierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei der drei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster befinden. Ein weiteres Highlight ist die gut gedämmte Bauweise sowie die Heizung, die 2009 erneuert wurde. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Carport gehört nicht mit zum Haus, da dort die Zufahrt des hinten liegenden Grundstücks entsteht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.100,00 €
Provision
3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
4-Zimmer-Siedlungshaus
Ca. 90 m² Wohnfläche
- Baujahr 1935
- 421 m² Eigenland
- Renoviert und stetig instand gehalten
- Einbauküche mit Backofen in Stehhöhe
- Heizung aus 2009
- Gut gedämmte Bauweise
- Terrasse + Garten
- Helle Räume
- Duschbad mit Fenster im Obergeschoss

Lagebeschreibung

Pinneberg - eine lebendige Stadt vor den Toren Hamburgs! Als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises bietet Pinneberg eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Durch die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg, sowohl über die Autobahn A23 als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz, ist Pinneberg besonders für Berufspendler ideal. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Pinneberg direkt mit dem Hamburger Zentrum und bietet somit eine schnelle und komfortable Verbindung in die Hansestadt.

Pinneberg selbst überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der gesamten Stadt vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein modernes Schwimmbad sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die malerische Pinnau, die sich durch das Stadtgebiet zieht, lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein.

Auch kulturell hat Pinneberg einiges zu bieten: Das Stadttheater, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Besonders attraktiv für Familien sind die vielen Spielplätze, die großzügigen Parkanlagen und die gute Betreuungssituation. Für den täglichen Bedarf bietet die Pinneberger Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Insgesamt bietet Pinneberg eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg - eine perfekte Wahl für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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