Jetzt zum Supersonderpreis kaufen und verwirklichen! DHH mit Traumgarten in Waldenau

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MM8NNGWTDZ

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Objektbeschreibung

Die Behrensallee ist eine sehr ruhige Seitenstraße, sie grenzt am Waldenauer Weg und dem kleinen Marktplatz. Das Haus wurde 1936 massiv erbaut und bietet auf gut 120m² einer Familie viel Platz. Im Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad. Im Anschluss betritt man ein Gäste wc, hier befindet sich aktuell die Heizung aus 2004. Eine geräumige Küche befindet sich gegenüber. Es folgt ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Im OG gibt es 2 große Räume, von beiden betritt man einen Balkon. Hier könnte man sehr gut den Grundriss ändern und Wände einziehen.

Hinterm Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse mit einem Aussenkamin. Es folgt eine Garage. Der tolle Traumgarten bietet viel Platz zum spielen und toben. Das Haus ist sanierungsbedürftig, wie alle ehemaligen Siedlungshäuser, dies wurde im Preis berücksichtigt. Aktuell darf man hinterm Haus kein zweites Haus bauen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1002 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-10-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.291,67 €
Provision
2% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Waldenau gibt es einen Edeka, eine Apotheke, Ärzte, eine Privatschule und eine Grundschule. Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die gute Anbindung gelangt man schnell nach Hamburg, die S- Bahn ist in 10 Minuten in Halstenbek oder Thesdorf erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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