Wo Kinder toben und Hunde glücklich sind - Reihenendhaus mit 991 m² Grundstück

Perfekt für Draußenliebhaber, für Menschen mit einem grünen Daumen oder für die lieben Kleinen, die gern im Freien toben. Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1971 bietet ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und zwei praktische Terrassen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen mehrere Lieblingsplätze über den Tag. Eine Terrasse ist überdacht und trotzt dem norddeutschen Schietwetter. Da das Haus über zwei Voll-Etagen verfügt, kann man die Räume gut gestalten. So findet jeder im Haus seinen Rückzugsort. Das Grundstück mit ca. 991 m² ist ein Paradies für Kinder zum Spielen, während die Erwachsenen ihre Gartenideen verwirklichen oder einfach die Ruhe genießen können. Der gut sichtgeschützte Garten, samt Blockhaus, Teich und Kamin bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsoptionen. Er ist einfach sensationell für die Kids, für Gartenfans und die lieben Vierbeiner, die hier ein schönes Zuhause hätten. Ein Vollkeller bietet Ihnen den notwendigen Platz für Hobbys oder für Ihre Gäste. Die Dusche im Keller ermöglicht das Reinigen nach einem langen Tag im Grünen. Eine nahegelegene Garage gehört zu dieser Immobilie und ist inklusive. Sind Sie neugierig? Wenn Sie gerade eigene vier Wände für Ihre Familie suchen, dann senden Sie uns Ihre kompletten Kontakt-und Adressdaten zu. Sie erhalten danach ein ausführliches Exposé von uns und können nach dem Lesen entscheiden, ob Sie eine persönliche Besichtigung mit uns verabreden wollen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit der Beurkundung eines Kaufvertrages werden 3,57 % Käufer-Provision (inklusive 19% MwSt.) fällig, zu zahlen von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte. Es wird ein Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB abgeschlossen.

Sonstiges
Das sollten Sie noch wissen: Bitte betreten Sie keine fremden Grundstücke, achten Sie die Privatshäre Dritter. Bei uns werden nur individuelle Besichtigungstermine verabredet, damit Sie ausreichend Zeit und Ruhe haben, um eine Entscheidung treffen zu können. Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, nehmen Sie Kontakt zu uns auf, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können. + Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). + Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt. + Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de *Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.* ** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ** ***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.*** ****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.*** ***** Wir arbeiten mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz, wie z.B. mit ChatGPT, Gemini oder bigdatabasierten Immobilien-Tools und KI-Software.

Stichworte
Nutzfläche: 101,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein