Bestandsimmobilie in Pinneberg mit großem Grundstück und viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 745 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMNMGFTBXL

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich auf einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück in attraktiver Lage von Pinneberg. Das 745 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von 109 m² und ist teilunterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, sodass sowohl eine umfassende Sanierung als auch ein Abriss mit anschließendem Neubau in Betracht gezogen werden können (evtl. genehmigungspflichtig). Besonders hervorzuheben ist das schöne Grundstück mit seinem vorteilhaften Zuschnitt, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung moderner Wohnideen bietet. Die ruhige und gewachsene Wohnlage macht dieses Angebot insbesondere für Familien sehr interessant.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
4.082,57 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Pinneberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gewachsene Wohnstruktur sowie die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen durch die umliegenden Grünflächen nicht zu kurz.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind das Zentrum Pinnebergs als auch die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.
Die Immobilie hat einen guten Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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