Charmantes Splitlevel-Haus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN5CN2Y9K6

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 liegt in gewachsener Wohnlage von Pinneberg auf einem ca. 363 m² großen, ideell geteilten Grundstück mit Garten. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine besondere Splitlevel-Architektur mit gut gegliederten Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Diele sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Gartenbereich. Das Hochgeschoss bietet ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Zimmer. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzend ist das Erdgeschoss vollständig unterkellert; hier befinden sich drei Kellerräume sowie ein Flur und damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Ein zugeordneter Stellplatz direkt in der Anlage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 50,36 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz zur Autobahn: 0.45, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.911,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Ausstattung umfasst eine große Glasfront im Wohnzimmer, die für eine gute Belichtung sorgt und den Blick in den Garten öffnet. Der Garten sowie die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten damit gute Voraussetzungen für sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Eine Einbauküche ist vorhanden und in den Grundriss integriert. Das große Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne. Zusätzlich stehen Gäste-WCs auf mehreren Ebenen zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit weitere Nutz-, Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 inklusive Warmwasserversorgung. An allen Fenstern stehen außerdem elektrische Rollläden zur Verfügung und an der großen Glasfront gibt es eine Markise.

Ein Stellplatz direkt in der Anlage gehört ebenfalls zum Haus.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Pinneberg.

Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung.
Über die A 23 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten. Mit der nahe gelegenen S-Bahn-Station Pinneberg (Linie S3) bietet Ihnen auch der ÖPNV die Möglichkeit, schnell den Hamburger Stadtkern zu erreichen.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Naherholungsgebiete, wie der Pinneberger Fahlt, laden zu schönen Spaziergängen ein. Auch das weitläufige Waldgebiet Klövensteen sowie das idyllische Himmelmoor sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Durch die genannten Punkte handelt es sich um eine gesuchte Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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