Grundstück mit Einfamilienhaus in Borstel-Hohenraden optional mit zusätzlichen Bauland

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt an einer Naturschutzzone in der Nähe zum Ortseingang der Stadt Pinneberg im Stadtteil Nord. Die Nachbarschaftsbebauung ist mit Einfamilienhäusern, Doppelhäuser und einigen Mehrfamilienhäusern umgeben. Auf dem Grundstück ist auf der Rückseite ein weiteres Grundstück mit einer weiteren Bebauung für ein Einfamilienhaus möglich. Das Grundstück ist insgesamt 1268qm groß und kann nach WEG auch geteilt. Das Haus liegt im vorderen Bereich des Grundstücks und ist in einem gut erhaltenen Zustand. Begonnen wurde mit dem ersten Teil des Hauses 1955 zu bauen und wurde dann Ende der 70er Jahre erweitert und immer wieder auf einen neueren Stand gebracht. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und Eingangsbereich mit ca. 61qm. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer ein Bad und ein weiteres kleines Zimmer, was von der Größe (ca.7qm) kein vollwertiges Zimmer ist. Insgesamt ist das Obergeschoss ca.33qm groß. Der Terrassenbereich hat ca. 20m² Nutzfläche.

Raumaufteilung

Die Daten der Flächenberechnung wurden vom Verkäufer uns genannt: Die Quadratmeterangaben ohne Gewähr! Erdgeschoss: Schlafraum 12 qm Diele: 6,5 qm Wohnzimmer: 37 qm Küche: 5,7qm Bad: 5 qm Terrasse: 5 qm (=ca.1/4 der Terrassenfläche) Dachgeschoss: Schlafzimmer 12,6 qm Kinderzimmer 10,5 qm Büro 6,7 qm Bad 3,8 qm Gesamtfläche 99,8 qm

Besichtigungstermine
Die Besichtigungstermine werden gebündelt und in Absprache mit den Kaufinteressenten und Eigentümern vereinbart. Bitte geben Sie dazu in ihrer Kontaktanfrage ihren vollständigen Namen, ihre Adresse, eine Telefon-oder Handynummer und eine Mailadresse an! Wir werden uns diesbezüglich bei Ihnen melden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt!

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt