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2 Gebäude! - Historisches Sanierungsobjekt in Plau am See

Wohnfläche
ca. 352 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.990 €
Grundstück
ca. 943 m²
Wohnfläche
ca. 352 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
99.990 €
Grundstück
ca. 943 m²
19395 Plau am See - Karow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PCMINTXH1N

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im touristisch attraktiven Mecklenburger Seenland die Investitionsmöglichkeit in ein historisch bedeutsames Anwesen an. Dem wertvollen Ensemble am Bahnhof Karow, in Plau am See, traumhaft gelegen mitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Genießen Sie den herrlichen unverbauten Landschaftsblick auf eine Pferdekoppel am Waldesrand. Profitieren Sie von den hohen Steuervorzügen aufgrund der möglichen Denkmalschutz Sonder-AfA. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses einzigartigen Investments wegen seiner excellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung. Das um 1902 errichtete Kaiserquartier eignet sich zur Wohnnutzung sowie als Ferienpension. Profitieren Sie von den hohen Steuervorzügen aufgrund der möglichen Denkmalschutz Sonder-AfA, entweder als Selbstnutzer oder als Vermieter. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses einzigartigen Investments wegen seiner excellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung. Optional kann auch nur eines der beiden Gebäude erworben werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 352,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 352 m²
Grundstück
ca. 943 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.990,00 €
Preis/m²
284.06 €
Provision
11782,18 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage vor der Ortseinfahrt, aber dennoch verkehrsgünstig mit Bahnhof (Regionalzüge im Stundentakt) und Bushaltestelle vor der Tür.

Die reizvolle Stadt Plau am See mit seiner malerischen Altstadt befindet sich direkt am Westufer von Deutschlands siebtgrößten See - dem Plauer See sowie der Müritz-Elde-Wasserstrasse und ist das westliche Tor zur Müritzregion bzw. Mecklenburgischen Seenplatte. Wer Wald- und Seenlandschaften liebt, wird im Ortsteil Karow glücklich werden.

Zahlreiche Funde und Wallanlagen erinnern an die slawischen Siedlungen der Obotriten, die den Grundstein der Stadt Plau am See bildeten. Bereits im Jahre 1235 erhielt "Plawe", das bedeutet Flößerort, Stadtrecht. Die Altstadt ist noch heute von den Fachwerk- und Backsteinhäusern der Ackerbürger geprägt. Als herausragende Zeitzeugensind neben der Hubbrücke, der Burgturm mit Wallanlage, die evangelische Stadtkirche "St. Marien" aus dem 13. Jh. und das Plauer Rathaus im Stil der niederländischen Renaissance zu besichtigen. Neuestes Highlight ist der Aussichtsturm direkt am Übergang der Müritz-Elde-Wasserstraße zum Plauer See.

In weniger als zwei Autostunden ist man aus den Metropolregionen Hamburg oder Berlin mitten im Urlaub. Ideal über die Autobahn A 19 aus Berlin oder über die A 24 aus Hamburg bzw. über die Bundesstrassen 191 oder die 103 zu erreichen, fernab von Hektik, Stress und Alltagssorgen liegt diese Perle der Mecklenburgischen Seenplatte. Das Kaiserquartier am Bahnhof Karow erreicht man sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel. Von hier aus lassen sich schöne Ausflüge planen, bis hin zu den Ostseebädern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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