Objekt-Nr.: 12725 - Paketangebot! Gebäudekomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern wartet auf Modernisierung in Plauen (Preißelpöhl)

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 127/25 - Paketangebot! Gebäudekomplex mit 2 Mehrfamilienhäusern wartet auf Modernisierung in Plauen (Preißelpöhl)

Objekt

Der 3-geschossige Gebäudekomplex mit ausgebautem DG besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern, welche massiv erbaut wurden und unterkellert sind. In den 1990´er Jahren erfolgten erste Sanierungsarbeiten. Das Gebäude 1 hat eine Wohnfläche von 391,29 m² (NF 499,25 m²) mit 7 Wohneinheiten. Das Gebäude 2 hat eine Wohnfläche von 485,83 m² (NF 494,71 m²) mit ebenfalls 7 WE. Laut Planungsunterlagen waren große Etagenwohnungen geplant (4 WE pro Objekt). Weitere Infos siehe Ausstattung.

Sonstiges
Grundstück: Die 2 Grundstücke haben eine Gesamtgröße von ca. 640 m² und sind nicht befahrbar. Grundstücksgrenze verläuft exakt an der Gebäudekante. Vor dem Objekt erstreckt sich ein Streifen Wiese, welcher als Vorgarten liebevoll gestaltet werden kann. Hinter dem Gebäude ist weitere Rasenfläche, welche als Hinterhof / Wäscheplatz für zukünftige Mieter gestaltet werden könnte. Parkmöglichkeiten sind vor den Objekten bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. BRW 93 € / m². - - - Sonstiges: Die Objekte sind leer stehend und komplett sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Eine Balkonanlage rückseits wäre möglich. Planungsgrundrisse aus 2023 liegen vor. Gekauft wie gesehen. Teilweise sind Entrümpelungen notwendig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 993,96 m², 4 Etagen