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Objekt-Nr.: 12525 - unsaniertes entkerntes Mehrfamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen



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Wohnfläche
ca. 601 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 601 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VVE9DGTHW3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 125/25 - unsaniertes entkerntes Mehrfamilienhaus wartet auf Sanierung in Plauen

Objekt

Das 4-geschossige massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähigem Dachboden ist unterkellert. Die mögliche / geplante Wohnfläche beträgt ca. 601,47 m² (zzgl. Verkehrsflächen, Abstellräume und Keller). - - - Folgende Aufteilung laut Planung wäre möglich: auf Anfrage

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 380 m² und nicht befahrbar. Der idyllische Hinterhof mit Buschwerk (und Blick auf die katholische Parrkirche Herz Jesu) kann zu einer kleinen Oase gestaltet werden. Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen vorhanden. BRW 78 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt (WE1 bis WE5). Es ist teilweise entkernt und bedarf einer kompletten Sanierung / Modernisierung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 869,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 601 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
299,50 €
Preishinweis

180.000,- EUR
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Dielenboden, Holzfenster, teilweise bereits Kunststoff-Fenster, massives Treppenhaus, Bad mit Wanne, Putzmauerwerk mit Granitsockel, vom 1. OG bis 3. OG Erkervorbau, das Objekt ist teilweise entkernt

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage mit überwiegend sanierten Wohn- und Geschäftshäusern im Stadtteil Westend / Dobenau. Bei Erbauung der Objekte hieß die Straße noch König-Georg-Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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