Freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in guter Lage von Plettenberg

OBJEKTAUFTEILUNGErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ausreichend Platz, um sich den Traum einer geräumigen Küche und eines hellen Wohnzimmers mit herrlichem Blick aus dem Fenster zu erfüllen. Ergänzt wird das Geschoss durch Esszimmer, Tageslichtbad, Vorratsraum, Waschküche sowie zwei ehemalige Ställe.Traum von der eigenen Sauna? Die ehemaligen Ställe mit Gartenzugang machen es möglich.ObergeschossDas Obergeschoss lässt sich flexibel nutzen: als eigenständige Etage – etwa für die Großeltern – oder als geräumiges Stockwerk für Sie und Ihre Kinder. Hier erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, fünf weitere Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche, die zusätzlich als Wohn- oder Schlafraum nutzbar ist. Selbstverständlich können Sie auch einen begehbaren Kleiderschrank ohne Probleme realisieren und dennoch haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.KellergeschossTeilunterkellerung von 1935 plus historischer Gewölbekeller (um 1870). Dank gleichbleibend kühler Temperaturen ideal als Weinkeller nutzbar.DachgeschossAktuell nicht ausgebaut – und genau darin liegt die Chance, ganz eigene Wohnträume zu verwirklichen.Mit einer großzügigen Fensterfront ließe sich hier ein lichtdurchfluteter Rückzugsort erschaffen, der den Blick ins Tal und die umliegenden Wälder jeden Tag aufs Neue ins Haus holt.NUTZUNGSOPTIONENVielseitig nutzbar – ganz nach Ihren Wünschen:– Mehrgenerationenhaus dank separater Hauseingänge – Klassisches Einfamilienhaus– Platz für einen seniorengerechten Bungalow der ElternOBJEKTZUSTANDRohdiamant sucht Visionär!Solides Mauerwerk, tolle Grundsubstanz, aktuell renovierungs- und sanierungsbedürftig, in der Teilunterkellerung baujahrbedingt Feuchtigkeit. Eine ehrliche Substanz, die auf Ihre persönliche Note wartet.FAKTEN DES OBJEKTES? Grundstücksfläche ca. 1.300 m² ? Wohnfläche ca. 226 m²? Nutzfläche ca. 60 m² (Keller/Stallungen) ? Teilweise unterkellert / Gewölbekeller ? Baujahr 1870 / 1935? Massivbauweise (Geschossdecken Holzbalken) ? 9 Zimmer? 2 Etagen? 2 Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche ? Terrasse? Stellplätze? Öl-Zentralheizung (2003 / 28 kW) ? Dachgeschoss nicht ausgebaut? Teilweise sanierungsbedürftiger Zustand? Modernisierungs- und renovierungsbedürftig ? Straßenerschließung komplett abgerechnet? Begehrte und kinderfreundliche Lage von Plettenbe