Familie gesucht - Tolles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern vor den Toren Hamburgs

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1970 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Zimmern und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten,. Die Immobilie bietet auf Grund ihres gelungenen Grundrisses, mit insgesamt zwei Geschossen und einem Teilkeller viel Platz für die ganze Familie - ein Mehrgenerationen-Wohnen ist hier sehr gut zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Flur direkt in das großzügige Wohn- /Esszimmer. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ebenso gelangen Sie vom Flur in die helle Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich. Desweiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer von guter Größe sowie ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet den Grundriss auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Balkon, ein Vollbad mit Fenster sowie die Möglichkeit, eine Küche einzurichten. Damit eignet sich diese Etage sowohl als zusätzliche Wohnfläche für die Familie, als auch zur separaten Nutzung - beispielsweise als Einliegerbereich. Zusätzlichen Stauraum bieten Ihnen der Teilkeller. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück bietet Ihnen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre sowie Platz zum Spielen und Austoben. Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Courtage/Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1