Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Quierschied-Göttelborn

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 409 m²
66287 Quierschied - Göttelborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIDV8XXMC8

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Quierschied-Göttelborn und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, der mit seinem gewachsenen Baumbestand und der ruhigen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung und ergänzt das Raumangebot optimal. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss komfortabel ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Ausstattungsmerkmale & Modernisierungen: - isoliertes Trapezblechdach (2014-2015) - Elektrik erneuert (2014-2015) - Wasserleitungen erneuert (2014-2015) - Bodenbeläge erneuert (2014-2015) - Fenster aus dem Jahr 1995 - Heizungsanlage aus dem Jahr 1995

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.260,87 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft im beliebten Ortsteil Göttelborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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