Wohnen mit Weitblick - Familienidylle in Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1244 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1244 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Stahringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IWBV2P9V6

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Objektbeschreibung

In traumhafter Aussichtslage von Radolfzell-Stahringen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Hangbebauung - ein Zuhause voller Wärme, Raum und Lebensqualität. Großzügige Wohnbereiche, liebevolle Details und ein herrlicher Blick ins Grüne schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten mit automatischer Beschattung - ein Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Duschbad, Garderobe sowie praktische Neben- und Kellerräume mit eigenem Zugang. Mehrere Terrassen in sonniger Aussichtslage und der gepflegte Garten laden zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Balkon und überdachte Terrasse viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der geringeren Deckenhöhe zählt das Dachgeschoss nicht zur Wohnfläche dazu. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, eine große Werkstatt sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen - ideal für Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und vielen Möglichkeiten - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig großzügigen Komfort genießen möchten.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1244 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.817,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
352.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
- Zisterne
- Werkstatt
- 2 Garagen mit elektr. Torantrieb
- Wintergarten mit automatischer Beschattung
- Balkon und mehrere Terrassen
- Palme mit Beheizung
- Markise mit Sensor
- offener Kamin
- im Jahr 2005 neue Fenster im 5-Kammer-System mit Wärmeschutzglasisolierung
- im Jahr 2012 PV-Anlage und neues Dach
- elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung
- Brennrecht vorhanden

Lagebeschreibung

Stahringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Von hieraus gelangen Sie in wenigen Minuten nach Bodman-Ludwigshafen, Steißlingen und Radolfzell. Stahringen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist an das Seehäsle-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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