Ihre Ruheoase mitten in Radolfzell, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt mit zwei getrennten Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNXUU742Y5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnhaus befindet sich mitten in Radolfzell, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Objekt um 1997 liebevoll renoviert und fortlaufend modernisiert. Es handelt sich um Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sodass Ihnen viele Möglichkeiten offen stehen. Kapitalanlage und Vermietung? Selbstbezug mit Vermietung einer Wohneinheit? Oder Selbstnutzung beider Wohneinheiten? Sie entscheiden....

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Väth Selbstständiger Immobilienberater Markthallenstraße 2 78315 Radolfzell E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 03364240 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz Sichern Sie sich diese einmalige Immobilie - kontaktieren Sie uns jetzt ganz einfach mittels der Kontaktanfragefunktion auf dieser Webseite! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns nach Ihrer Prüfung der genauen Objektadresse in unserem vollständigen Exposé gerne erneut. Die genaue Objektadresse, den Grundriss, sowie weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen in unserem vollständigen Exposé zur Verfügung. Hierfür erhalten Sie automatisch nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine E-Mail von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise. Manchmal landet unsere E-Mail auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Übrigens: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung Ihrer derzeitigen Immobilie? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Herr Benjamin Fischer unterstützt Sie gerne. Er freut sich bereits auf Ihren Anruf oder E-Mail! Finanzierung: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.704,76 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit Küche und Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert mit zusätzlicher kleiner Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und weiterem Strauräumen.
Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind auf dem eingezäunten Grundstück vorhanden.

Ein kleiner gepflegter uneinsehbarer Garten mit überdachtem Freisitz und gemauertem Grillplatz rundet das Ensemble ab.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Seitenstrasse von Radolfzell (30er-Zone ohne Durchgangsverkehr). Die Innenstadt von Radolfzell und die Fussgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten zu Fuss ereichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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