Urlaub an der Havel

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.500 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.500 €
Grundstück
ca. 335 m²
14712 Rathenow - Grütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1LA4G9SDF

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Objektbeschreibung

Koffer packen, Urlaub machen! Das Bungalow ist ein Doppelhaus, welches auf Pachtland errichtet wurde. Das Grundstück wird daher mit den Nachbar geteilt. Die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Betten, eine funktionale Küche mit allen Geräten sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Es gibt zwei Terrassen: eine überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und eine Morgen-Terrasse mit Ost-Sonne. Alle Medien sind vorhanden: Abwasser erfolgt über eine Sammelgrube, Fernsehempfang mit SAT-Schüssel. Fühlen Sie sich zu Hause mit traumhaften Ausblick und nur 2 Minuten zur Havel: Geplant ist der Bau einer Marina, Restaurant und weiteren touristischen Angeboten. Die Region wird von Investoren aufgewertet. Unweit befindet sich die Badestelle Grütz und ein Boots-Anlieger. Lassen Sie hier die Seele baumeln. Das Haus verfügt über manuelle Außenjalousien, einen Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung und sogar einen Waschmaschinenanschluss im Nebengelass. Es gibt eine eigene Auffahrt, ein Carport und noch einen Geräteschuppen. Lassen Sie den Abend entspannt ausklingen und genießen Sie das beruhigende Flackern des Lagerfeuers an Ihrer eigenen Feuerstelle.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.500,00 €
Preis/m²
1.014,29 €
Stellplätze
1
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Außenjalousien

Folgende Ausstattungs-Highlights erwarten Sie:

- Kamin
- voll möbliert
- Carport
- Brunnen
- Außenjalousien
- 2 Terrassen
- Werkstatt & Geräteschuppen
- Feuerstelle

und vieles mehr!

Ein traumhaftes Kleinod an der Havel - greifen Sie schnell zu! Das Haus ist auch geeignet für Senioren, da die Zugänge barrierearm sind. Es gibt einen eigenen Zählerkasten sowie eine Postanschrift.

Lagebeschreibung

Willkommen in Grütz an der Havel!

Der Ort liegt ca. 10 km nordwestlich vom Rathenower Stadtkern entfernt. Eingebettet zwischen Landschafts- und Naturschutzgebieten ist Grütz ein lohnendes Ziel für Naturfreunde, die auch einen dem Ort angegliederten Campingplatz nutzen können. Das rekonstruierte Nadelwehr, die Marina im Zentrum, der neue Gemeindesteg sowie der fantastisch gelegene Biwakplatz laden Wasserwanderer, Bootsfreunde und Fahrradtouristen gleichermaßen zu einem lohnenswerten Landgang und erholsamer Rast ein. Für die Jüngsten steht seit zwei Jahren ein neuer Gemeindespielplatz auf dem Dorfplatz zur Verfügung. Die Vogelwelt des Havellands lässt sich am östlichen Ortsrand erkunden. Hier befindet sich - direkt am Radweg - ein Beobachtungsturm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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