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Living Haus | Ein Zuhause, das Zukunft nicht verspricht - sondern lebt | Nachhaltig mit QNG-Zertifizierung

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
887.966 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
887.966 €
Grundstück
ca. 500 m²
45657 Recklinghausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8UC7VS2D6

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Recklinghausen ist ein großzügiges Doppelhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilen sich optimal auf das Haus. Besonders praktisch ist die Extragröße des Doppelhauses, die dir genügend Platz für drei Kinderzimmer bietet - perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Rückzugsmöglichkeiten legen. Architektonisch besticht dein Haus durch zwei markante Giebel im Dach, die nicht nur die Fassade interessant und modern gestalten, sondern auch für zusätzliches Licht und Raum im Dachgeschoss sorgen. Hier findest du im Badezimmer eine besondere Wohlfühloase, in der du bei Sternenlicht entspannen kannst - ein echtes Highlight für dein Zuhause. Alle Wohnräume sind über drei Geschosse verteilt, was dir eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Dank der persönlichen Planung wird jedes Detail auf deine Wünsche abgestimmt, sodass dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauen und Wohnen noch angenehmer machen. Die Traumküche von LivingHaus ist speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Die innovative I-KON-Technologie sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch selbst Strom produziert. Für deine Finanzierung bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen an, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen erhältst. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus - alles perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert. Und wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
887.966,00 €
Preis/m²
5.045,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Sämtliche essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen erleichtert. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Ansprechpartner, was deinen Bau stressfrei und transparent macht. Das Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche KFN- und QNG-Förderkredite stehen dir zur Verfügung. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche ist direkt eingebunden, ohne lästige Gutscheine.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und sorgen für zusätzliche Wärmedämmung im Winter. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.

Abgerundet wird deine Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein LivingHaus befindet sich in Recklinghausen, einer Stadt, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Für Familien ist Recklinghausen ein idealer Standort, da zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage für deine Kinder.

Im Bereich Gesundheit findest du in Recklinghausen mehrere Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Recklinghausen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote. Du kannst Spaziergänge im angrenzenden Naturschutzgebiet unternehmen oder das vielfältige Veranstaltungsprogramm der Stadt genießen. Recklinghausen ist zudem bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und das angenehme Wohnklima.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnhaltestationen gut ausgebaut, und die Autobahnen A2 und A43 sind schnell erreichbar. So gelangst du bequem zu deinem Arbeitsplatz in der Region oder darüber hinaus.

Insgesamt bietet Recklinghausen dir und deiner Familie einen attraktiven Lebensraum, der urbanes Leben mit Naturverbundenheit ideal verbindet - perfekt, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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