Living Haus | Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Ihr Lieblingsort | Grundstück inkl. | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
862.775 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
862.775 €
Grundstück
ca. 800 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZK8IVSVU9B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du in diesem Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ausreichend Platz für deine Familie. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein offener Wohnbereich schaffen Raum für komfortables Wohnen. Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern und die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass dein Zuhause wirklich einzigartig wird. Neben der individuellen Architektur profitierst du von den umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die deinen Hausbau rundum erleichtern und bereichern: Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App vereinfacht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. LivingHaus bietet dir so einen ganzheitlichen Service von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.775,00 €
Preis/m²
6.902,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt und sogar Preissenkungen berücksichtigt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum geschützt bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während sonstige Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Für dich sind eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Dein Haus wird als DGNB-Serienzertifikat in Gold und QDF-zertifiziert errichtet, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Die effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicher trägt maßgeblich zu Energieeinsparungen bei. Die Bauphase wird durch eine hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden beschleunigt. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand geliefert. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Der Innenausbau kann mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestaltet werden, unterstützt durch professionelle Anleitung. All das macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In Recklinghausen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die Bildung auf hohem Niveau garantieren. Einrichtungen wie die Gesamtschule Recklinghausen und diverse Grundschulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungschancen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sowie Fachgeschäfte zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist.

Freizeitangebote in Recklinghausen sind vielfältig: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Familienausflügen ein, während der Vestische Golfclub und zahlreiche Sportvereine jede Menge Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Ruhrwiesen und dem Halterner Stausee, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Recklinghausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Recklinghausen, der schnelle Verbindungen nach Dortmund, Essen und Münster bietet. Die Autobahnen A2 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anfahrt ermöglicht.

All diese Vorteile machen Recklinghausen zu einem wunderbaren Ort für dein neues LivingHaus - hier kannst du Familie, Natur und Beruf perfekt miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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