Living Haus | Vom ersten Kaffee bis zum letzten Sommerabend - endlich im eigenen Zuhause | Grundstück inkl. | QNG

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
865.555 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
865.555 €
Grundstück
ca. 800 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4L3SHK4XQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus mit modernem Flachdach, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch ein elegantes Querhaus, das die Fassade optisch streckt und dir innen deutlich mehr Wohnfläche schenkt. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet im Obergeschoss einen charmanten Balkon mit einer stilvollen Glasbalustrade - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Mit insgesamt 136 m² Wohnfläche auf einer Ebene und drei Schlafzimmern bietet dir das Haus viel Platz für deine Familie. Du kannst die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack wählen, sodass dein Zuhause eine persönliche Note erhält und genau zu deinem Lebensstil passt. Zusätzlich unterstützt dich LivingHaus mit zahlreichen Leistungen, die deinen Hausbau so angenehm und sicher wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst, deine Lieblingsgerichte zu zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit innovativer Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dank der integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst und reduzierst deine Energiekosten deutlich. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du deinen Hausbau finanziell optimal gestalten. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst staatliche Förderprogramme nutzen, um dein Traumhaus noch erschwinglicher zu machen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so bist du von Anfang an rundum gut ausgestattet. Für alle, die handwerklich aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praktischen Tipps und individueller Hilfe - so kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten. Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu dir und deinen Bedürfnissen passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.555,00 €
Preis/m²
6.364,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir von Anfang an umfassende Sicherheit und Komfort. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir stabile Baukosten garantiert, und bei fallendem Baupreisindex sinken sogar die Preise deines Hauses. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und mit staatlichen Förderungen bietet. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich profitierst du von klimafreundlichen Förderkrediten für Neubauten und einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist ebenso Teil des Angebots - ohne lästige Gutscheine.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für den Innenausbau, indem dir Experten in drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln. So hast du mit deinem LivingHaus ein durchdachtes Komplettpaket - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause, die vor allem Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, und auch für die Kleinsten gibt es vielfältige Betreuungsmöglichkeiten in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in Recklinghausen vorhanden, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Naturliebhaber genießen die zahlreichen Parks, wie den Stadtgarten Recklinghausen, der zum Spazieren, Joggen und Entspannen einlädt. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und Gemeinschaftserlebnisse.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Recklinghausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Zudem sind die Autobahnen A2 und A43 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität für Arbeit und Freizeit garantiert.

Recklinghausen ist eine lebendige Stadt mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglicht. Hier findest du alles, was du für ein harmonisches und modernes Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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