Living Haus | Mehr Platz fürs Leben. Weniger Energie fürs Wohnen. | Grundstück inkl. | QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
879.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDF9DULAN7

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das moderne Einfamilienhaus mit 145 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dir und deiner Familie auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen helle, freundliche Räume, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt, und die Bodenbeläge kannst du nach deinem Geschmack wählen - so wird jedes Detail zu deinem persönlichen Ausdruck. Neben der Architektur bietet LivingHaus dir zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus bekommst du eine moderne, funktionale Küche, die perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Sie besticht durch innovative Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - so kannst du sofort loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und dem direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligente Bauen - Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit moderner Technologie. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, wobei du mit dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG sogar regenerativen Strom über eine integrierte Photovoltaikanlage erzeugst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit attraktiven Zinsen und staatlichen Förderungen, damit dein Hausbau finanziell rund läuft. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Heim. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt. Dein Haus wird nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
879.000,00 €
Preis/m²
6.062,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt. Bei sinkendem Baupreisindex wird dein Hauspreis sogar angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, wodurch du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und einfache Kommunikation während der gesamten Bauphase. Ökologische und technische Spitzenstandards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung erhalten.

Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Durch die vorgefertigten, geschlossenen Wände wird der Bau effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter zusätzlich. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu, ganz ohne unverbindliche Gutscheine.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab: Profis zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So hast du dein "Wie ich es will Fertighaus" in den besten Händen.

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder sicherstellen. Zu den bekannten Schulen gehören die Geschwister-Scholl-Gesamtschule und das Städtische Gymnasium Recklinghausen, die beide sehr gute Bewertungen genießen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Lidl in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, darunter Parks, Sportvereine und das nahegelegene Ruhrgebiet mit vielfältigen Ausflugszielen.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Recklinghausen sehr gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Buslinien und eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr per Bahn. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A2 und A43, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Dortmund, Essen oder Münster ermöglichen.

All diese Vorteile machen Recklinghausen zu einem besonders attraktiven Ort, um deine Wohnträume zu verwirklichen und ein lebendiges, familienfreundliches Umfeld zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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