Landhaus für zwei Familien BIEN-ZENKER

Dieses Zweifamilienhaus bietet auf kleinem Grund großen Freiraum für zwei dreiköpfige Familien. Jeder Partei steht eine eigene Haushälfte mit Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Verschiedene Architektur-Bauteile wie der Rechteck-Erker mit Balkon oder die beiden Querhäuser mit Satteldach erweitern die Wohnfläche auf attraktive Weise und setzen zudem individuelle Akzente. Ergänzt wird das Konzept von bodentiefen Fenstern auf beiden Ebenen, die im Hausinnern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Den krönenden Abschluss des Fertighauses bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Es verleiht dem Gebäude einen sehr gemütlichen und einladenden Charakter, ohne dabei altbacken zu wirken. Der Eingang liegt bei der einen Haushälfte auf der Trauf- und bei der anderen Haushälfte auf der Giebelseite. Das garantiert den beiden benachbarten Familien maximale Privatsphäre. An die Diele grenzen jeweils ein Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer, in der durchaus auch Waschmaschine und Co. platziert werden können, an. Ein Keller ist damit nicht zwingend notwendig. Die Diele mündet schließlich in die weitläufigen Gemeinschaftsräume. In dem offenen Raumensemble findet das Familienleben statt: Hier wird zusammen gekocht, gegessen und gelacht. Über breite, zweiflügelige Fenstertüren gelangt man hinaus auf die Terrasse, die im Sommer zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Damit im Erdgeschoss kein Platz verschwendet wird, ist die gesamte Haus- und Heiztechnik in einem gemeinsam genutzten Raum untergebracht. Betreten wird dieser von außen. Über eine moderne, halbgewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das in jeder Haushälfte die Privaträume beherbergt. Empfangen werden die Bewohner von einer Empore, an die sich jeweils zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer von fast 20 m² sowie ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche anschließen. Eine der Parteien kann sich zudem über einen luftigen Balkon freuen, der von den weiten Dachüberständen vor Wind und Wetter geschützt wird.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Grundstück und Altbestand Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und gilt ausschließlich für den Erwerb des Grundstücks einschließlich des vorhandenen Altbestands. Für das angebotene Haus fällt keine Maklerprovision an.

Sonstiges
Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus. Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie! Das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Der erforderliche Abriss einschließlich sämtlicher damit verbundener Kosten ist vom Käufer zu übernehmen und ist nicht im Angebotspreis enthalten. Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Ebenfalls nicht im Angebotspreis enthalten sind Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2