Gartenidylle trifft Wohnkomfort: Familienfreundliches Reihenhaus mit 6 Zimmern in Regensburg

Wer von einem Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Garten und einer ruhigen Wohnatmosphäre träumt, findet in diesem Reihenhaus eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und gewachsenem Wohnumfeld. Die Immobilie aus dem Jahr 1965 bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Alltag angenehm gestalten. Besonders attraktiv: Das Haus ist sofort bezugsfrei und steht bereits leer, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht.

Der Außenbereich dieses Reihenhauses präsentiert sich als grüne Wohlfühloase mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das großzügige, eingewachsene Grundstück mit rund 636 Quadratmetern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft durch den gewachsenen Baumbestand sowie die liebevoll angelegte Bepflanzung eine idyllische Atmosphäre.

Herzstück des Außenbereichs ist der sonnige Garten mit gepflegter Rasenfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die großzügige Terrasse direkt am Haus lädt zu geselligen Sommerabenden, gemeinsamen Mahlzeiten oder ruhigen Momenten im Grünen ein. Eine Pergolakonstruktion sorgt dabei für besonderen Charme und unterstreicht das naturnahe Ambiente.

Ein dekorativer Wasserbereich fügt sich harmonisch in die Gartenanlage ein und verleiht dem Außenbereich eine besondere Note. Dank der rückwärtigen Ausrichtung genießen die Bewohner einen schönen Blick ins Grüne sowie ein angenehm ruhiges Umfeld.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für 30.000 € zusätzlich erhältlich ist. Zwei zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Grundstück - einer vor dem Haus und ein weiterer vor der Garage. Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Dies macht eine Gesamtkaufpreissumme von 679.000 €. %BREAK%

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie einen vollständig unterkellerten Bereich und bietet mit rund 132 Quadratmetern Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Lebenssituationen. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.

Zusätzlich steht im Keller wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobbys oder Lagerzwecke zur Verfügung. Während die Terrasse den direkten Zugang in den Garten ermöglicht, erweitert der Wintergarten den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Der Balkon ergänzt das Angebot und bietet weitere Möglichkeiten, die ruhige Umgebung zu genießen.

Dieses Reihenhaus vereint großzügige Außenflächen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine solide Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine Immobilie, die Raum für individuelle Wohnideen bietet und gleichzeitig durch ihre gepflegte Erscheinung, die sofortige Verfügbarkeit sowie die ruhige Lage überzeugt.