VERKAUFT

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei aneinander stehende Bungalows, die stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif sind. Das Gebäude wurde nach dem Krieg errichtet, steht aber bereits viele Jahre leer und ist nicht bewohnbar. Das Dach ist undicht und muss erneuert werden. Beide Bungalows haben zusammen eine Breite von knapp 21 Metern und eine Tiefe von ca. 10 Metern, also eine Grundfläche von knapp 210 m² . Somit kann man aus den 2 Bungalows einen schönen großen machen. Das große Grundstück bietet einen schönen Ort zur Erholung. Eine Sanierung ist nicht unmöglich, aber sehr aufwändig, weshalb das Objekt als Abrissobjekt angeboten wird. Eine Anfrage bei der Gemeinde hat ergeben, dass nach einem Abriss unter Berücksichtigung der Landesbauordnung ein kleines 4-Familienhaus errichtet werden kann.

Raumaufteilung

Im derzeitigen Zustand haben beide Häuser jeweils 3 Zimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Da innerhalb des Hauses keine tragenden Wände zu finden sind, ist eine individuelle Gestaltung leicht zu realisieren. Vor den Häusern ist jeweils Platz für einen PKW.

Maklercourtage
Käufer als auch Verkäufer zahlen jeweils eine Maklercourtage von 3,57 % einschl. MWSt.

Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.

Besonderheiten
Die beiden nebenstehenden Bungalows sind leer stehend und in einem schlechten Zustand. Ein handwerklich begabter Käufer hat hier die Möglichkeit, ein Paradies zu schaffen. Auf den Grundstücken sind keine Baulasten und keine Eintragungen in Abteilung 2 und 3 des Grundbuches. Das gegenüber liegende Baugrundstück wird vorrangig an den Käufer dieser beiden Bungalows verkauft, dort bietet sich die Möglichkeit, 4 Garagen zu errichten, die dann den einzelnen Wohnungen zugeordnet werden können.

Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array