Exklusive Villa mit 5 Räumen - individuell nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Kasbach-Ohlenberg - Kasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6N5RRA2PE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie in dieser projektierten Villa mit fünf Zimmern ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl auf etwa 249,50 m². Das Haus entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können. Mit vier gemütlichen Schlafbereichen, einem eleganten Bad und einem separaten Gäste-WC genießen Sie optimalen Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare, die auf Funktionalität und Gemütlichkeit Wert legen. Das Wohngebiet Kasbach-Ohlenberg zeichnet sich durch seine ruhige, familienorientierte Lage aus und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, zügige Lieferung und die gesicherte Umsetzung Ihres Wunschhauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser sowie flexible Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER). Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und profitieren so von finanziellen Vorteilen sowie der Möglichkeit, Ihre Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend zu machen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Komfortable Raumhöhe (2,75 m) Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Leitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitung Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung beim Innenausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert Terminierte Lieferung mit Montagegarantie Innovative, energiesparende Bau- und Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissplanung Große Auswahl an Haustypen und -serien Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit Maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung Individuelle Grundrisslösungen Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
2.076,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders robust sind. Die Fliesen begeistern durch ihre Widerstandsfähigkeit, während Laminat eine warme Wohnatmosphäre schafft. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht energieeffizientes, umweltbewusstes Heizen sowie niedrige laufende Kosten. Das Haus erfüllt den KfW55 Effizienzhaus-Standard und bietet so nachhaltigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ansprechenden Wohnlage in Kasbach-Ohlenberg und punktet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sportliche Angebote sind schnell erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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