Charmantes Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, der einen direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich bietet. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einem hochwertigen Glaspavillon überdacht ist und zusätzlich über eine Markise verfügt - ein perfekter Platz, um sonnige Tage entspannt zu genießen oder bei jedem Wetter draußen Zeit zu verbringen. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Sie bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen und ist funktional auf den Alltag abgestimmt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad mit Fenster, das Tageslicht und eine angenehme Belüftung bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Zimmer, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses einfügen. Die Räume lassen sich vielseitig nutzen - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder private Rückzugsorte - und bieten dank der ruhigen Lage und der freundlichen Raumaufteilung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das helle Wannenbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Tageslicht und rundet die obere Wohnebene sowohl funktional als auch wohnlich ab.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein Hobbyraum, der sich flexibel für Freizeitaktivitäten, als Werkstatt oder Lagerfläche einsetzen lässt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die vor rund acht Jahren erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Holzfenster aus den 1980er-Jahren verleihen dem Haus Charme und sind gut gepflegt. Das Dach wurde ca. 2008 von Asbest befreit und mit neuen Dachpfannen versehen, wodurch sowohl energetisch als auch optisch eine solide Grundlage für die nächsten Jahre geschaffen wurde.