Mayen, Reihenhaus, ruhig aber stadtnah gelegen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
56727 Mayen - Mayen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNJEVKSVII

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Objektbeschreibung

Wunderschönes, gepflegtes Reihenhaus in Randlage der Stadt Mayen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
3.170,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Vorderseite Haus:

Stellplatz
Neue Granittreppe mit Geländer und Vordach
Haus vor knapp 4 Jahren komplett neu gestrichen
Dachfläche neu versiegelt
Rückseite Haus:

Photovoltaik Anlage mit Speicher 5 Kw als Mietkauf über Enpal ( Vertrag müsste übernommen werden) erzeugter Strom kann voll genutzt
werden
Grosse Markise
Kleiner angelegter Garten
Neue Granittreppe zum Garten
Grosse Terrasse ca. 2010 mit Zisterne 1000 l angelegt

Keller:
Teilausgebauter großer Raum mit Korkboden und Heizung
Duschbad mit Heizung
Waschküche
Heizungskeller Brennwerttechnik Gas ca. 2011 neu
Alle anderen Räume gefliest
Bad und Waschküche neu gestrichen

Erdgeschoss:
Wände Putz, vor 3,5 Jahren neu gestrichen
Moderne Grundriss Einteilung
Fliesenboden, Holzvertäfelung in Küche-, Ess-, Wohnzimmer
Vollholz Küche der Firma Oster (leichte Gebrauchsspuren) mit Granitarbeitsflächen und Geräten (ausser Kühlschrank)
Elektische Aluminium Rollläden für Terrassentür und Fenster
Haustüre 2006 Neu
Gäste WC
Kleine Garderobe

Flur und Treppenhaus:
Stahlrahmen mit Holzstufen und wunderschönem Geländer
Treppenlift von EG in OG
Verputz: Keller, EG und OG zum Teil neu gestrichen
OG Holzdecke mit Strahler

Obergeschoss:
Bad von Anfang 2000 komplett neu renoviert mit Badewanne,Dusche, Toilette und WC
3 Schlafräume, davon 2 mit neuwertigem Parkett, 1 Zimmer mit Parkett von 2001
Grosses Schlafzimmer mit hochwertigem, Vollholzbuche Einbauschrank mit vielen Schubladen (Schreinerarbeit von 2004)
Fenster mit elektrischem Aluminium Rollladen
Rundbogenfenster im Haus ohne Rollläden

Dachgeschoss:
Über Ausziehtreppe erreichbar
Gedämmt

Spitzboden:
Nicht gedämmt

Lagebeschreibung

Sehr ruhig in einer Seitenstraße. Fußläufig an Wald und Feld gelegen.
Bushaltestelle 100m.
Kindergarten, Schulen, Spielplatz fußläufig erreichbar.
Innenstadt fußläufig, Supermarkt mit Auto oder Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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