"Ein Zuhause, das man erlebt haben muss"

Viele Immobilien wirken auf den ersten Blick beeindruckend - dieses Haus überzeugt erst richtig, wenn man es erlebt. Das hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus in Reutlingen-Sondelfingen verbindet modernes Wohnen mit besonderem Wohngefühl. Helle Räume, hochwertige Materialien und die durchdachte Aufteilung schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Viele Besucher sind überrascht, wie angenehm ruhig die Wohnatmosphäre im Haus und auf Terrasse sowie Garten tatsächlich wahrgenommen wird - insbesondere in den Abendstunden und nachts. Wer ein perfektes Zuhause in absoluter Alleinlage sucht, wird hier möglicherweise nicht fündig. Wer jedoch ein modernes, stilvoll saniertes Zuhause mit Charakter, viel Platz und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte sich diese Immobilie unbedingt persönlich anschauen. Dieses Einfamilienhaus wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, hochwertigen Zustand. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizienten Lösungen und einer durchdachten Raumaufteilung schafft ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene Wohngefühl. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die seltene Möglichkeit, ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt einzuziehen. IDEAL FÜR: - Familien mit Platzbedarf und Anspruch an modernes Wohnen - Käufer, die energieeffizient und nachhaltig leben möchten. - Homeoffice-Nutzer durch flexible Raumgestaltung. - Menschen, die ein hochwertig saniertes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. AUSSTATTUNG & TECHNIK: "Modernisiert mit Blick auf Komfort, Nachhaltigkeit und Zukunft" - umfassende Kernsanierung - moderne Heiztechnik - energieeffiziente Bauweise - hochwertige Materialien - durchdachtes Raumkonzept - Highlights im Überblick: - Wohnfläche: ca. 180,35 m² - Zimmer: insgesamt 6, davon 3 Schlafzimmer - Grundstück: ca. 418 m² - Hochwertige Komplettsanierung (2010-2025) - Erstklassige Technologie und Energieversorgung - Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Ausbaureserve im Dachboden - Garage mit Arbeitsgrube und Wallbox. Viele Details und die besondere Wohnatmosphäre lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Die Immobilie befindet sich in Sondelfingen an der Ortsdurchfahrt innerhalb der 30er-Zone. Viele Besucher sind überrascht, wie angenehm ruhig das Wohngefühl im Haus und auf der Terrasse tatsächlich ist - insbesondere in den Abendstunden und nachts. "Dieses Haus muss man erleben - viele Interessenten empfinden die Lage vor Ort deutlich angenehmer als zunächst erwartet."

Sonstiges
Dieses einzigartige Angebot richtet sich an Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Darüber hinaus besteht Potenzial zur individuellen Gestaltung des Dachbodens, was zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen schafft. Rechtliche Hinweise zum Objekt werden selbstverständlich bei Interesse bereitgestellt. UNSER SERVICE FÜR SIE Ihr Immo-Team Hödl - persönlich, ehrlich, engagiert. Wir begleiten Sie nicht nur bis zum Kaufabschluss, sondern stehen Ihnen auf Wunsch auch darüber hinaus zur Seite - individuell, zuverlässig und lösungsorientiert. Ob Unterstützung bei Finanzierung, Organisation von Handwerkern oder Begleitung bei besonderen Lebenssituationen: Wir sind für Sie da. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Nutzfläche: 163,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Dachboden