Von Privat an Privat

Von Privat an Privat

Gepflegtes Einfamilienhaus Wohnfläche 140qm und Grundstück 640qm vom Baujahr 1994 in Rhauderfehn-Klostermoor.

Ausstattung Erdgeschoss : Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Büro oder Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wc mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum, Gäste Wc, Große Einbauküche mit Vorratsraum, Besenkammer

Eingangsbereich mit Flur und Treppe ins Obergeschoss mit weißen Marmor.

Ausstattung Obergeschoss : Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1 , Kinderzimmer 2, Flur mit weißen Marmor, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wc sowie mit Fußbodenheizung.

Erdgeschoss hat ca. 80,66qm

Obergeschoss hat ca. 59,34qm

Ebenso verfügt das Haus über einen Spitzboden als Abstellraum.

Ein Kindergarten ist nur 100m entfernt.

-Doppelgarage jeweils mit Garagentor über Funk steuerbar. Vor einer Garage ist noch ein Carport von Baujahr 2026.

-Modernisierung: Gasheizung von Vaillant = Gas-Wandheizung von 2017. Auf dem Dach ist eine kleine Solaranlage mit 4 Modulen von 2024. Glasfaserkabel liegt im Haus. (EWE)

- Einbauküche ist im Preis enthalten. Einbauküche von 2019 + Anbau von 2025.

- Alarmanlage : Alle Fenster und Türen sowie an beiden Garagentore. An beiden Garagentore sind Kontrolllampen für Auf und Zu, Sichtbar im Küchenbereich.

- Im EG sind Büro, Schlafzimmer und Hauseingangsbereich 3-Fach verglast.

- Neuer Wintergarten mit einer Fläche von 4,4m * 3m im Jahr 2026 erbaut.

- Im Wintergarten ist eine Markise mit Fläche von 4m * 2,5m mit Handbetrieb.

- Große Terrassenüberdachung im Anschluß am Wintergarten.

- Schön angelegte Gartenanlage mit einem Alluminium Pavilion mit Grillecke.

- Zwei Springbrunnen mit Beleuchtung.

- Alle Dachrinnen sind aus Edelstahl.

- Teilweise Gartenbewässerung mit Automatik.

- Gartenbeleuchtung , Glasgewächtshaus

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.0000000+00:00