Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rheinbach - Flexibilität trifft moderne Bauqualität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.559 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
493.559 €
Grundstück
ca. 416 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJV8LISJ35

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und 146,04 m² Wohnfläche auf einem 416 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Traumzuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine energieeffiziente Bauweise, die Ihr zukünftiges Zuhause besonders nachhaltig macht. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen unterschiedliche Optionen, Ihr Bauvorhaben flexibel und kosteneffizient umzusetzen. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, ermöglicht Ihnen die Übernahme von Trockenbau und Estrich bei gleichzeitig professioneller Ausführung von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.559,00 €
Preis/m²
3.380,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen sowie sanitäre Ausstattung.

Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen die Übernahme von Trockenbau und Estrich ermöglicht, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht übernimmt. Die umfassenden Ausbaupakete und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau erheblich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Parks, Rad- und Wanderwegen zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein. Zudem ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege hervorragend, was Ihnen kurze Wege für Beruf und Freizeit garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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