Individuelles Einfamilienhaus in Rheinbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.925 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.925 €
Grundstück
ca. 511 m²
53359 Rheinbach - Merzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAQLDALII2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das 511 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf geht individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei profitieren Sie vom bewährten Ausbaukonzept, das Ihnen mit dem Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker einen optimalen Mix aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung bietet. Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus persönlich mitgestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen verschiedene Optionen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das hier enthaltene Paket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.925,00 €
Preis/m²
3.379,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrigen Energieverbrauch sorgt und somit den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt.

Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine umfassende Dämmung für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Rheinbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete, Parks und Sportangebote. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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