Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rheinbach - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.939 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.939 €
Grundstück
ca. 448 m²
53359 Rheinbach - Wormersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQAI1X56H5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rheinbach bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 448 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das energieeffiziente Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell anzupassen und von einem flexiblen und kundenorientierten Baukonzept zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept profitieren Sie von flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und einem Festpreis ohne versteckte Kosten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, es umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und realisieren Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.939,00 €
Preis/m²
3.396,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit natürlichem Charme. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet effiziente Heizung, ergänzt durch ein Heizungs- und Elektropaket. Zu den weiteren Highlights zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und vielfältige Sportangebote runden das Standortprofil ab und schaffen einen hohen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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