Individuelles Einfamilienhaus in Rheinbach - Ihr Traum vom Niedrigenergiehaus wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
453.999 €
Grundstück
ca. 492 m²
53359 Rheinbach - Merzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3YEPYEI2C

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² in Rheinbach entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Verwirklichen Sie Ihre Traumhaus-Idee mit allkauf und genießen Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.999,00 €
Preis/m²
3.197,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Dämmung und Beplankung entsprechen höchsten Standards und sorgen für optimale Energieeffizienz. Zudem sind bodenbeläge, tapeten, sanitärobjekte, innentüren und zargen bereits inkludiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist im Paket enthalten. Dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht vorinstalliert, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinbach, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Natur- und Erholungsgebiete sind in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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