Einfamilienhaus im TOP-Zustand

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
48432 Rheine - Mesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWM2IQWXE7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, erbaut im Jahr 1999 in solider Massivbauweise. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem Dachboden ist die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 untergebracht. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zwei PKW-Stellplätze sowie ein Carport mit Schuppen ergänzen das Angebot. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und eingezäunt.

Sonstiges
-zeitnah bezugsfähig VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.487,80 €
Stellplätze
3
Provision
3,9 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.6
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Sackgassenendlage

-inkl. neuwertiger Einbauküche
-inkl. Ofen
-inkl. Terrassenabdach
-inkl. Carport und Schuppen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an einer Privatstraße in Sackgassenlage.
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld in 48432 Rheine-Mesum. Der Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Rheiner Innenstadt und das Umland ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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